一、债权情况

2023年12月26日，宁夏金融资产管理有限公司收购中信银行银川分行持有的灵武市凯悦国际饭店有限公司不良债权，截至2023年3月20日，未偿本金823.36万元，未尝利息349.67万元，未偿本息合计1173.03万元。

二、债务企业情况

灵武市凯悦国际饭店有限公司，注册资本3500万元人民币，实缴资本3500万元人民币，法定代表人为王建民，经营状态为存续（在营、开业、在册），成立日期为2008年4月10日，营业期限为2008年4月10日至无固定期限，注册地址为宁夏回族自治区灵武市中心广场东侧，经营范围包括餐饮服务；住宿服务；食品销售；烟草制品零售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：餐饮管理；会议及展览服务；健身休闲活动；洗染服务；非居住房地产租赁；食品销售（仅销售预包装食品）；保健食品（预包装）销售；停车场服务。

三、保证人情况

该笔债权由宁夏灵州时代房地产经纪有限公司、宁夏伟伦管业有限公司、刘斌、徐井楠、刘良富、杨兰芳、马东、郝瑞、杨学军、王泽娟提供保证担保。

四、抵质押物情况

抵押物为宁夏灵州时代房地产经纪有限公司名下位于灵武市西平路南侧灵州大酒店购物中心A区的不动产，房产面积3175.83㎡，具体如下：

五、资产亮点

抵押物为灵武市西平路南侧灵州大酒店购物中心3楼A区的不动产，其中部分由大队长火锅承租，剩余位置目前空置，可用作餐饮、娱乐、会展、健身等。该购物中心位于灵武市商业中心，紧邻中心广场，周围有多个商场、小区及学校，所处位置人流量大，具备投资价值。

六、交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

七、合作意向

宁夏金融资产管理有限公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决、产权登记等有关法律资料为准。本公告内容不构成要约缴请，最终解释权归本公司。请有意购买者前来咨询、查阅有关资料，洽谈购买意向、交易价格、交易方式和交易条件。

联系人及联系方式：

居女士  电话：0951-8801675

监督人及联系方式

张女士 电话：0951-8801076

通讯地址：宁夏银川市金凤区阅海湾商务中心鸿丰大厦18楼

邮政编码：750001

宁夏金融资产管理有限公司

2024年1月12日